Descrizione
[Rif. DV-9781] In via Federico Motta a Brusimpiano, nel cuore della provincia di Varese, si propone in vendita un'intera proprietà di 126 mq commerciali, ristrutturata nel 2018. Questa villa offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L'ingresso si apre su un accogliente salotto con camino ventilato e eleganti arredi, che potrebbero essere inclusi nella trattativa, caratterizzato da spazi luminosi grazie anche alle bellissime porte finestre ad arco.
Accanto troviamo una cucina abitabile fissa realizzata su misura, dotata di porta finestra con accesso al giardino.
Proseguendo incontriamo prima una luminosa sala da pranzo, contraddistinta da un soffitto con travi a vista a tutta altezza e poi, sempre sullo stesso piano, un bel bagno ed una camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardinetto, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa questo piano un ripostiglio.
Salendo al livello superiore, si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale con doppia esposizione e porta finestra che si apre su un terrazzo coperto con vista sul giardino e sul lago; un secondo grande locale che può essere utilizzato in parte come camera da letto e in parte come salottino, zona hobby e/o ufficio e, infine, un grande bagno.
Un garage doppio e un cantina/ lavanderia, dotata di accesso sia dal box auto sia dall'esterno, completano la proprietà.
La villa è dotata di finestre con infissi in PVC con doppio vetro nuovi, di ante in alluminio, di riscaldamento a radiatori e di una caldaia a condensazione posta nella cantina/ lavanderia. Inoltre il tetto, i cappotti interno ed esterno e l'impianto elettrico sono stati recentemente rifatti. L'arredamento, infine, può essere trattato.
L'immobile si trova in Via Federico Motta a Brusimpiano, in provincia di Varese, in una zona ricca di verde e di paesaggi naturali mozzafiato. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente diverse destinazioni. In soli 5 minuti a piedi, è infatti possibile raggiungere il Lago di Lugano, dove godere di suggestive passeggiate lungo le rive o praticare sport acquatici. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti e bar, perfetti per assaporare la cucina locale o per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti. La stazione di Brusimpiano, inoltre, dista soli 10 minuti a piedi dall'immobile, offrendo un comodo collegamento con altre destinazioni. Inoltre, la villa si trova a pochi chilometri dal confine svizzero, rendendo possibile l'attraversamento del confine in breve tempo.
