Trilocale via Leutelmonte 37, Centro, Esine

ESINE - VIA LEUTELMONTE

Proponiamo in vendita un raffinato trilocale al piano terra rialzato, situato in una delle zone più tranquille, residenziali e prestigiose del comune di Esine, caratterizzata da un’ottima esposizione al sole. L’immobile, in fase di ristrutturazione, sarà consegnato con prospetto in classe energetica A1, garantendo massimo comfort e risparmio energetico.
L’appartamento vanta un ingresso indipendente e un giardinetto privato, oltre a una terrazza esclusiva di 46 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o conviviali. L’immobile è esente da spese condominiali e dispone di posto auto di proprietà.
Gli interni sono progettati per offrire massimo comfort e funzionalità con: riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e finiture di alta qualità, personalizzabili su richiesta.
Completa la proprietà una taverna privata di 55mq, dotata di bagno finestrato, completo e accessoriato, perfetta per ospitare amici o creare uno spazio hobby.
A completare il piano semiterrato, sono compresi due box auto spaziosi e un ulteriore ambiente versatile, ideale per essere trasformato in palestra, studio o area hobby.
È inoltre prevista la possibilità di scegliere finiture extra, per rendere l’appartamento unico e perfettamente rispondente alle esigenze del futuro proprietario. Separatamente all'acquisto, può essere opzionata anche la scelta di un terzo box auto.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’abitazione moderna, indipendente, luminosa e con ampi spazi esterni in una zona esclusiva di Esine.
L'immobile è soggetto a compravendita con IVA al 4% per acquisto come prima casa.