Descrizione

I beni sono costituiti da un fabbricato di abitazione distribuito su due livelli fuori terra, facente parte di un edificio in linea risalente al tessuto antico del comune di San Vito di Leguzzano e ristrutturato nella seconda metà degli anni ’80.

Questo corpo di fabbrica, ubicato parallelamente alla strada, sfrutta uno spazio antistante creando una piccola corte e a differenza delle tradizionali case del centro storico che confinano con la strada, questo ha una mura con un portone in legno caratteristico di una parte del tessuto storico del comune.
Il bene quindi gode di un accesso dalla strada attraverso il portone e sfrutta la corte antistante come spazio di manovra carraio per accedere anche al fabbricato accessorio ad uso garage e deposito al piano superiore.

Uno dei due garage è attualmente a reddito, con contratto stipulato nel 2023 in scadenza nel 2029, rinnovabile.

La casa è un tipico edificio in linea caratteristico dei centri storici ed il bene di proprietà rappresenta una porzione di esso con due lati (est ed Ovest) in aderenza con altre proprietà mentre il retro (nord) da su una corte di altra proprietà ed il fronte (sud) dà sulla corte citata che porta verso l’ingresso carraio e pedonale.

Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo più una parte interrata ad uso cantina. Attualmente i due piani sono uniti tra loro e collegati da una scala ma sono di fatto due unità immobiliari, una al piano terra e una al piano primo, entrambe con ingresso autonomo.

Il piano terra è costituito da ingresso, bagno, camera matrimoniale, grande sala ad uso cucina – soggiorno e locale caldaia con deposito.
Ha pavimenti in gres ceramica, serramenti in legno con vetro camera, impianto elettrico e idrotermosanitario in buone condizioni.

Al piano primo si accede mediante una scalinata in granito ed è costituito da cucina, soggiorno, due camere, bagno doppio e terrazza
I pavimenti nella zona giorno sono in gres e nella zona notte in legno.
Anche qui è pavimentato nuovo, serramenti in legno con vetro camera e impianti in buone condizioni.

DISPONIBILE UN VIDEO DELLA PROPRIETA'