Villa in vendita a San Vito di Leguzzano - Via Martiri della Libertà, 22, 300 mq

SAN VITO DI LEGUZZANO
Nelle suggestive e tranquille campagne di San Vito di Leguzzano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ben 347 mq, caratterizzata da una distribuzione impeccabile degli spazi e da un'ottima vivibilità sia interna che esterna. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e privacy, pur essendo attualmente accatastata come un'unica grande abitazione.
L’immobile si sviluppa in due ampi e luminosi appartamenti di circa 100 mq ciascuno, situati uno al piano rialzato e uno al primo piano. Ogni singola unità accoglie gli ospiti con una moderna e ariosa zona giorno in open space, dove il soggiorno e la cucina si fondono in un unico ambiente perfetto per i momenti in famiglia. La zona notte di ciascun appartamento offre tre camere da letto e un bagno finestrato. L'intero edificio ha beneficiato di una prima ristrutturazione nel 2000, ma l'appartamento al piano rialzato è stato totalmente rinnovato nel 2018, introducendo finiture attuali, nuovi serramenti ad alta efficienza, pavimentazioni moderne, un bagno completamente rifatto e una nuova caldaia.
Il comfort tecnologico e il risparmio energetico sono tra i grandi punti di forza della casa. L'abitazione è dotata di un impianto di ventilazione meccanica integrato a un caminetto, studiato appositamente per canalizzare e distribuire il calore in modo omogeneo, a cui si aggiunge un impianto di climatizzazione per garantire freschezza durante le giornate estive. E’ presente anche un impianto fotovoltaico da 4 kW di potenza, attualmente senza batterie ma già predisposto per il loro successivo inserimento.
I piani di servizio completano questa proposta: al piano seminterrato si apre un immenso garage capace di ospitare comodamente tre o quattro automobili mentre al piano interrato si trovano una spaziosa taverna ideale per cene e momenti di convivialità, una fresca cantina e un bagno completamente ristrutturato.
Completa la proprietà un giardino esclusivo, una zona privata dove potersi rilassare all'aria aperta e godere appieno della tranquillità della campagna vicentina.