Descrizione

no uso ricettivo o similare. contratto 4+4 a persone fisiche. le spese condominiali e di acqua sono 167 euro a trimestre. riscaldamento assente solo con fun coil presenti in tutta casa. sistema di ventilazione meccanica per ricircolo areazione.
nb: anche in vendita per eventuali interessati al prezzo di 399.000 euro

nell'ormai noto quartiere prati e precisamente in via otranto a circa 250 metri dalla metro ottaviano proponiamo la locazione di un intero appartamento nuovo mai abitato quadrilocale di circa 130 mq al piano s1 di uno stabile signorile e senza portineria con ingresso da piano terreno tramite un disimpegno e successiva scalinata che accompagna al piano inferiore. nonostante il piano seminterrato l'abitazione gode di ottima areazione date le ampie finestre regolari nella camera principale e nel bagno (2 bagni sono ciechi) ed1 con dopppia finestra alta a bocca di lupo,ma tutte automatizzate, mentre 1 sola risulta cieca cosi come la sala da pranzo. l'immobile e' completamente ristrutturato e arredato di cucina nuova completa e a idnuzione. poss. di ulteriore arredo rispetto a qeullo presente in foto.

ristrutturazione:
impianti nuovi ed arredo di design a basso impatto di consumi nonche' in stile moderno.pavimenti alcuni in gress stile marmo per tutta casa,bagni inclusi, salvo la sala pranzo/living che presenta il restauro di un paviemnto in marmo intarsiato originale. soffitti alti eccetto salone con soffitto a botte in mattoncini.

locazione:
contratto 4+4 tra persone fisiche. l'intera location puo' ospitare anche oltre le 3 persone. annuncio rivolto data la composizione degli ambienti anche ad altre categorie o ad altro utilizzo ed uso ma non ricettivo. gli arredi mancanti verranno a breve ultimati e collocati (letti ,armadi, scrivanie studio ecc.....). data la particolarita dell'immmobile si suggerisce prima di visionarlo.

composizione:
ingresso indipendente che immette a scala di proprieta' : 3 camere (di cui 2 con bagno in camera) alcune molto spaziose (una sola non e' finestrata) ed un ulteriore servizio (il terzo). un bagno ha la lavatrice e tutti hanno impianti e sanitari nuovi e box doccia nuovi. disimpegno con piccolo vano sottoscala uso ripostiglio, e zona asciugatrice uso comune.zona cucina "in linea" finestrata (dalla grata si scorge anche piccola corte esterna utilizzabile ed accedibile tramite piccola scala) completa di elettrodomestici di migliore maca e design - tra cui piatto induzione e lavastoviglie-). le camere sono tutte climatizzate con pompa di calore btu maggiorati in quanto assolvono a riscaldare e refigerare gli ambienti. ampio living/tv e sala con tavolo da pranzo e soffitti a botte da cui si ha accesso alla terza camera (la + spaziosa e con 2 finestre a bocca di lupo).

prezzo: per famiglia/e il prezzo di 2000 euro + spese di luce e condominio a parte sempre a carico inquilini(1 o + inquilini non ci sono probelmi).
se studenti saranno necessari garanti e fino a 4 studenti o lavoratori il prezzo incluso spese e' di 2400 euro inclsuo spese (luca al 50% inclusa, spese di condominio ed acqua incluse al 100%, wifi , tari,). l'immobile si riscalda con le pompa di calore e sono presenti scaldabagno.

per info e visit
riviera imm.re vi aflaminia 393 c 00196 roma
06.3234091
3396432890
3287717849