4.500.000 €

Descrizione

Incantevole residenza d’epoca situata sulle suggestive colline di Cannobio, affacciata sul Lago Maggiore e a breve distanza dal confine con la Svizzera. La proprietà è immersa in un ampio parco terrazzato di circa 15.000 mq, che fa da cornice alla villa principale, alla dépendance e alla darsena, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq.

Ristrutturata integralmente nel 2011, la dimora ha mantenuto intatto il fascino originario grazie alla conservazione accurata degli elementi storici e dei materiali autentici. La villa principale, con oltre 950 mq abitativi, si sviluppa su quattro livelli più un piano seminterrato e offre numerose camere con vista lago e 12 bagni.

Al piano terra si apre un elegante salone di rappresentanza con camino, un accogliente soggiorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico, una sala da pranzo, la cucina e un servizio per gli ospiti, impreziosito da pavimenti in parquet lavorato.

Il primo piano ospita due spaziose suite con cabine armadio, tre bagni e uno studio privato. Al secondo piano si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre il terzo piano accoglie ulteriori tre camere e tre bagni.

Nel seminterrato sono presenti due cantine, una taverna, una cucina professionale collegata tramite montacarichi alla cucina principale, un bagno, una zona fitness, oltre agli ambienti dedicati a lavanderia e locale caldaia.

La dépendance, di circa 150 mq e distribuita su due livelli, comprende un garage doppio. Il piano inferiore ospita un soggiorno con cucina a vista e un bagno; al piano superiore si trovano tre camere e due bagni, ideali per accogliere ospiti o personale di servizio.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa unifamiliare Casali Creda 1, Centro, Cannobio

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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