Vendita Appartamento

Appartamento via Ennio Bonifazi, Boccea, Roma

Via Ennio Bonifazi, Roma, Roma

459.000 € (4.211 €/mq)
109
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Scopri questo bellissimo appartamento nel cuore di Roma, situato nella tranquilla zona di Battistini. Questo splendido immobile al primo piano di un elegante palazzo di quattro piani, dotato di ascensore, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. La sua posizione strategica, a pochi passi dal capolinea Battistini della metro A, rende questo appartamento ideale per chi cerca comodità e accessibilità con i principali servizi.

L'appartamento si estende su 109 metri quadri e offre spazi funzionali e ben distribuiti. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un terrazzo, è ideale per chi ama cucinare. Le tre camere da letto comprendono una camera patronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale molto ampia, con affaccio sul terrazzo, e una terza camera singola perfetta per ospiti o come studio.

Il secondo bagno, completo di finestra e vasca idromassaggio, aggiunge un tocco di lusso alla quotidianità. La ristrutturazione totale avvenuta di recente ha portato a rifiniture signorili, come il laminato a terra, infissi in PVC doppio vetro e tapparelle elettriche. L'ottima esposizione (est, sud, ovest) garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Con riscaldamento centralizzato e aria condizionata di ultima generazione, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei negozi e dei servizi nelle vicinanze. Inoltre, la vicinanza al Centro Storico e al Vaticano rende questo immobile appetibile sia come abitazione principale che come investimento per locazioni.

Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento unico nel suo genere! Contattaci al numero +39 3775431607 o +39 3884427613 (anche su whatsapp) per maggiori informazioni e per prenotare una visita

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.211 €/mq
Mediana zona Boccea →
3.444 €/mq +22.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq +28.5%

Basato su 154 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Boccea (Aurelio, Boccea)

Referente

Home Style

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 125078801

Recensioni

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