Appartamento

In Via Arrigo Benedetti, all’interno di un complesso residenziale signorile edificato nel 2015, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 65 mq, ideale per chi ricerca tranquillità assoluta, massima sicurezza ed elevata efficienza energetica, con bassi costi di gestione e una posizione strategica.
L’immobile si distingue per un ambiente sereno, riservato e silenzioso, inserito in un contesto di alto livello costruttivo e tecnologico.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Estremamente luminoso e silenzioso, grazie all’esposizione ottimale e ai serramenti in doppio vetro/PVC con eccellente tenuta termica e acustica
-Ampia zona giorno moderna e accogliente, che integra soggiorno, sala pranzo e cucina con angolo cottura
-Studio
Zona notte composta da:
-Camera matrimoniale con spazio extra
-Bagno finestrato con finiture di qualità
-Dotazioni di sicurezza e comfort: porta blindata, videocitofono e pavimenti in parquet

PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI
-Veranda panoramica chiusa con vetrate, vero valore aggiunto dell’immobile: uno spazio abitativo aggiuntivo utilizzabile tutto l’anno, dotato di zona lavanderia riservata e area living/relax
-Parcheggio privato: box auto di 20 mq incluso nella vendita
-Ulteriori posti auto condominiali sempre disponibili

IL COMPLESSO RESIDENZIALE
Il complesso è signorile, moderno e altamente protetto, progettato per garantire comfort, efficienza e sicurezza:
-Pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico
-Centrali termiche e frigorifere centralizzate per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con fan coil e ripartitori di spesa
Sicurezza 24/7:
-Portineria diurna
-Videosorveglianza a circuito chiuso
-Custodia notturna H24
-Contesto estremamente curato: ascensore moderno, ampia area verde condominiale, servizio di pulizia accurato e spazi comuni impeccabili

POSIZIONE
-Inserito in una zona residenziale ordinata, tranquilla e ben abitata, l’attico gode di tutti i servizi essenziali a breve distanza: mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e negozi di ogni genere.
-Ottima connettività, grazie alla vicinanza con la Metro B e alle principali linee autobus
-Collegamenti rapidi con la Stazione Tiburtina
-Comodità per poli universitari come Università La Sapienza

Una soluzione rara e completa, che unisce qualità costruttiva, design, sicurezza e comfort abitativo in un contesto di alto livello.

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Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.