139.000 €

Descrizione

COLLE DEL SOLE – Proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato di 60 mq, situato al piano terra di una palazzina degli anni ’80 riqualificata completamente nel 2025. L’appartamento si apre su un soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Esternamente è presente una corte mattonata di 30 mq, ideale per momenti di relax o per essere allestito come piacevole spazio conviviale.
Si informa che tutte le immagini pubblicate sono rendering a scopo puramente illustrativo: l’immobile non viene venduto nello stato rappresentato nelle foto, che hanno il solo obiettivo di mostrare una possibile distribuzione e resa degli ambienti.
La proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica, rientrando in classe energetica A2, garanzia di consumi estremamente ridotti e comfort abitativo superiore. La presenza di cappotto termico e pannelli fotovoltaici condominiali contribuisce a mantenere ottimali le prestazioni termiche, mentre il sistema di fan coil caldo/freddo permette una gestione precisa della temperatura in ogni stagione. La recente riqualificazione della palazzina assicura inoltre un contesto moderno, curato e privo di interventi futuri.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un posto auto interno, soluzione ideale per chi desidera ulteriore comodità in una zona prettamente residenziale.
Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.