Appartamento

COLLE DEL SOLE - Proponiamo un trilocale completamente ristrutturato di 80 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni ’80 integralmente riqualificata nel 2025. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, a cui si affiancano una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. A completare la vivibilità degli spazi, un ampio terrazzo angolare, ideale per godere dell’esterno in ogni stagione e perfetto per momenti di relax o convivialità.
Si informa che tutte le immagini pubblicate sono rendering a scopo puramente illustrativo: l’immobile non viene venduto nello stato rappresentato nelle foto, che hanno il solo obiettivo di mostrare una possibile distribuzione e resa degli ambienti.
La proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica: la classe A4 garantisce consumi ridotti e un comfort abitativo superiore; il cappotto termico migliora l’isolamento dell’edificio, riducendo le dispersioni e assicurando temperature più stabili; i pannelli fotovoltaici condominiali contribuiscono all’abbattimento dei costi energetici delle parti comuni, rendendo la gestione dello stabile più sostenibile; mentre il sistema a fan coil, per riscaldamento e climatizzazione, permette una regolazione precisa degli ambienti, con un notevole risparmio energetico e un comfort costante tutto l’anno. La recente ristrutturazione della palazzina offre inoltre un contesto moderno, ordinato e privo di interventi futuri.
È disponibile, con acquisto separato, un posto auto interno, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana.
Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
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