Descrizione
Esclusiva le Mille e una Casa propone in vendita splendida villa bifamiliare inserita in un contesto riservato, elegante e omogeneo, circondato da costruzioni similari e immerso nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle bellezze turistiche di Colico, una delle località più richieste del Lago di Como.
L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta:
• Piano rialzato: accogliente zona giorno con luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno;
• Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e splendido terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta;
• Piano sottotetto: mansarda finemente ultimata, attualmente adibita a zona hobby, perfetta come studio, area relax o ulteriore spazio living;
• Piano terra: ampio locale uso attrezzatura, trasformabile in box auto, oltre a ripostiglio e cantina.
Completa la proprietà un terreno che circonda l'abitazione e, soprattutto, un giardino prospiciente di circa seicento metri quadrati, all'interno del quale è presente un fabbricato indipendente ad uso hobby.
Uno spazio esterno di grande valore, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta, per coltivare un orto, organizzare cene, feste, momenti conviviali o semplicemente rilassarsi in totale privacy.
Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come seconda casa a reddito: Colico rappresenta una delle mete turistiche più richieste del territorio e un immobile di questo tipo è perfettamente adatto agli affitti brevi, con una redditività annua stimata tra i diciotto e i venticinquemila euro.
Un'opportunità rara per chi cerca spazio, riservatezza, panorama e potenziale di investimento, in un contesto di assoluto pregio.
Contattaci subito per fissare un appuntamento! Classe Energetica: F EPI: 120,00 kwh/m2 anno
