2.780.000 € (3.653 €/mq)

Descrizione

Questa esclusiva villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora immersa nella storia e nella bellezza del parco Archeologico dell'Appia Antica, situata nei pressi del mausoleo di Cecilia Metella, il più famoso sepolcro della via Appia.
La villa si estende su una superficie di 550 mq, divisa su 3 livelli e circondata da un imponente parco privato di 2100 mq, con annessa dependance di 96 mq.
Entrati all'interno della proprietà, si può usufruire di un comodo parcheggio con quattro posti auto scoperti e dall' ingresso pedonale è possibile accedere al grande parco che circonda la villa.
Il piano terra, dotato di molteplici accessi lungo tutto il perimetro, è composto da un ingresso principale, tre saloni con camini, due cucine abitabili, 1 bagno e due portici.
Due scale, comode e indipendenti, conducono al primo piano sovrastante, composto da sette camere e quattro bagni di cui 3 in suite (con la possibilità di crearne un quinto).
Al secondo piano troviamo una vano mansarda con camera e bagno che affaccia su un ampia terrazza di 75mq, dove poter trascorrere piacevolissime giornate soleggiate e serate in compagnia, immersi nella storicità del contesto.
La dependance indipendente, che è circondata da un ampio giardino e dotata di uno spazioso lastrico solare, consta di un’entrata privata, una sala, due camere, un cucinotto con ripostiglio e un ampio bagno.
Classe energetica G.
A completamento dell'immobile 2 cantine di 10 e 20 mq. Per qualsiasi informazione contattare i nostri uffici al numero 06 87860752 - 3355368975 o alla mail roma@wonderhome.it

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Buon prezzo, sotto la media di zona