Descrizione
Appartamento "Luna Mare" con struttura a schiera, a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Marinella di Sarzana, l'unità è situata in complesso residenziale tranquillo risalente ai primi anni 90, ideale per chi cerca il comfort dei servizi e la vicinanza al mare.
Si sviluppa su due livelli: dal piano terra, tramite una comoda scala esterna si accede ad una terrazzina di proprietà che introduce all'ingresso che si apre su una zona giorno con angolo cottura, poi si continua con antibagno adatto ad ospitare la lavatrice, un bagno finestrato con doccia, una camera da letto singola di generosa metratura fruibile anche come stanza studio/lavoro e un'ampia camera matrimoniale con accesso su un balconcino privato tramite porta-finestra. Una solida scala interna ci conduce al secondo e ultimo piano dello stabile, composto da una stanza mansardata con finestra funzionale a realizzare una ulteriore camera da letto. Si prosegue con un ripostiglio con allacci predisposti per ricavare un secondo bagno, e una deliziosa terrazza a tasca di 4 metri per 4, per pranzare e cenare all'aperto e vivere lo spazio esterno in ogni stagione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Il contesto è perfetto per famiglie o per chi ama la tranquillità unita al comfort: nelle immediate vicinanze si trova la Tenuta di Marinella, ampio polmone verde frequentato tutto l'anno dagli amanti della natura, spazio ideale per passeggiate in tranquillità, magari con il cane, e per fare attività fisica all'aperto. Percorrendo la Tenuta si arriva in pochissimi minuti alle spiagge di Marinella. Nelle immediate vicinanze vi è il sito archeologico dell'antica città di Lunae e l'anfiteatro romano. Inoltre il complesso residenziale è circondato da vialetti pedonali al riparo dal traffico, ideale per passeggiate o momenti di relax. Nelle immediate vicinanze si trova una struttura sportiva polifunzionale con una piscina estiva, campi da tennis, beach volley, calcetto, pista da hockey e pattinaggio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nell'agosto 2025. Facciata e tetto sono in ottime condizioni. Impianto idraulico e impianto elettrico completamente nuovi, sistema di climatizzazione di ultima generazione e arredamento di alta qualità compreso nel prezzo. Moderno, funzionale, elegante.
Immagina di svegliarti in un appartamento senza alcuna necessità di operare ristrutturazioni, immediatamente pronto ad essere abitato, rifinito con arredamento nuovo e di pregio...in un quartiere tranquillo, con farmacia nelle vicinanze, una scuola, parchi, centro sportivo e...a due passi dalle spiagge di Marinella; non perdere questa occasione.
