Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via G. Gigli, San Giuliano Terme, Pisa

540.000 €
Ottimo Affare: 36% sotto la media
320
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Panoramica Immobiliare propone in co-esclusiva villa con ampio giardino di 800mq, libera su quattro lati, con garage coperto e posti auto esterni!

L'immobile si sviluppa su due livelli con un doppio accesso, salendo una scala esterna troviamo l'ingresso principale dell'abitazione che si apre sul soggiorno, ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione con porta a vetri che affaccia su uno dei terrazzi, continuando troviamo la sala da pranzo separata ma collegata al cucinotto dotato di altro terrazzo con vista sull'ampio giardino posteriore con scorcio sulla Torre di Pisa, ed una scala che scende per arrivare al locale di sgombero sottostante, abbastanza alto da poter essere sfruttato comodamente come parte integrante dell'abitazione, in base alle necessità dell'acquirente. Un disimpegno separa la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una media, oltre al bagno padronale del piano.

Il piano terra accatastato come sgombero ma con altezze generose per poterlo personalizzare è composto da due garage coperti, un comodo ed ampio ripostiglio, bagno di servizio e locale caldaia. Completa la soluzione un' ulteriore stanza adibita a cucinotto adiacente ad loggiato da 20mq che affaccia sulla parte frontale del giardino, adatto per ritrovi, pranzi e cene estive, ma con possibilità di essere chiuso a sua volta per essere sfruttato anche d'inverno.

Ultimo ma non per importanza, un giardino di 800mq circa circonda l'abitazione, con un generoso pezzo sull'affaccio frontestrada ma con lo sfogo principale sul retro della casa dove si estende per una lunghezza di quasi 40 metri, permettendo all'acquirente di avere un assaggio dell'indipendenza e privacy della campagna seppur rimanendo a cinque minuti di macchina dal centro di Pisa e dai maggiori servizi.

Libera in tempi brevi, potrebbe richiedere lavori di ammodernamento ma è già pronta ad essere abitata sin da subito,
chiamaci per informazioni e fissare un appuntamento!

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Terrazzo Cantina Giardino privato

Posizione

Referente

Panoramica Immobiliare

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 125096373

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