Villa

Casa indipendente a Roccalbegna, frazione di Santa Caterina

Nel suggestivo comune di Roccalbegna, caratterizzato dal suo legame profondo con la pietra, che ne scolpisce il paesaggio e lo rende unico nel suo genere, proponiamo in vendita un’abitazione situata nella frazione di Santa Caterina. Questo piccolo borgo, immerso nella tranquillità della campagna toscana, gode di un’ottima esposizione a sud-ovest ed è situato a circa 30 km in linea d’aria dalla costa tirrenica, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e vicinanza al mare.

L’abitazione, costruita negli anni Ottanta, è una solida e ben progettata struttura su due livelli:

• Piano terra 90 mq (senza barriere architettoniche): ampio e luminoso soggiorno, cucina separata (con possibilità di unirla al soggiorno eliminando un tramezzo non portante), due comode camere da letto e un bagno.

• Piano seminterrato: attualmente non collegato internamente, offre ampi spazi ad uso garage, magazzino o laboratorio per hobby, con possibilità di trasformazione in taverna o ulteriore area abitativa.

L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 300-400 mq, ideale per chi cerca un piccolo spazio verde da godere senza eccessive manutenzioni.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione solida, indipendente e funzionale, immersa nella quiete ma ben collegata ai principali centri della zona.