Villa

Questa casa a Santa Fiora, nella frazione di Bagnolo, sembra un’opportunità davvero unica per chi cerca un rifugio immerso nel verde e lontano dal caos. Situata a 800 m slm, l'ampio parco pianeggiante di 2200 mq, ricco di piante, offre la perfetta soluzione per godere di frescura durante l’estate e un'ottima privacy. Il parco potrebbe essere ideale anche per creare uno spazio all'aperto per attività familiari, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura.

La casa di circa 250 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti, permette molteplici opzioni di utilizzo. Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino e soffitti con travi a vista, insieme alla cucina abitabile e alla camera matrimoniale, creano un’atmosfera accogliente e rustica. Salendo al primo piano, lo studio con camino e balcone privato, la terrazza panoramica e le tre camere da letto offrono ampi spazi e luminosità. Il fatto che gli appartamenti possano essere facilmente uniti in un'unica villa offre grande flessibilità, specialmente per una famiglia che desidera ampi spazi.

Il parco con una serra solare di 20 mq, completa di camino, è un’aggiunta speciale, che potrebbe essere sfruttata come spazio per hobby, studio o sala relax. Il garage doppio è pratico per il parcheggio e per il deposito di attrezzature.

L’opzione di collegare la casa al teleriscaldamento per raggiungere la classe energetica A è un punto molto interessante, soprattutto in vista delle normative ambientali future. Inoltre, la disponibilità del certificato di conformità urbanistica e catastale garantisce tranquillità sotto il profilo legale e burocratico.