Descrizione
In una posizione strategica e in un contesto urbano di recente realizzazione, proponiamo in vendita a € 499.000 una soluzione immobiliare di grande versatilità, ideale per chi cerca uno spazio professionale moderno, funzionale e immediatamente fruibile. L’immobile si trova in Corso Sempione 73 a Busto Arsizio, all’interno di un complesso del 2010 caratterizzato da ordine, qualità costruttiva e ottimo livello di manutenzione.
Sebbene l’unità sia accatastata come residenziale (A/2), la configurazione degli spazi e la loro distribuzione su tre livelli rendono questa proposta perfetta per attività di tipo professionale, direzionale o di terziario leggero. La struttura si presta a essere modellata secondo differenti esigenze operative, offrendo un equilibrio ideale tra ambienti rappresentativi, zone operative e spazi di servizio.
Al piano terra, l’immobile accoglie con ambienti luminosi, ampi e dotati di una visibilità esterna molto valida. La possibilità di personalizzare gli spazi e la facilità di accesso rendono questo livello particolarmente adatto per studi professionali, uffici di rappresentanza, show-room o attività che necessitano di un rapporto diretto con il pubblico.
Proseguendo al primo piano, si trova un’area caratterizzata da grande luminosità naturale e superfici generose, perfetta per attività direzionali, sale operative, sale riunioni, aree amministrative o spazi dedicati al lavoro in team. La conformazione garantisce comfort, privacy e funzionalità, consentendo di creare un ambiente di lavoro piacevole e altamente produttivo.
Il piano seminterrato, pur essendo più contenuto nelle dimensioni, riveste un ruolo fondamentale nella praticità complessiva dell’immobile: si presta infatti come archivio, deposito o magazzino di supporto, offrendo uno spazio organizzato, asciutto e facilmente accessibile per materiali, documentazione o attrezzature.
Uno degli elementi di maggiore pregio è rappresentato dai numerosi posti auto esterni, un vantaggio raramente riscontrabile in immobili simili e decisivo per attività con presenza di dipendenti, collaboratori e clientela. La comodità di parcheggio contribuisce a elevare il livello di fruibilità dell’intera struttura.
La collocazione geografica è un ulteriore punto chiave: Corso Sempione si trova a pochi minuti dagli svincoli autostradali, garantendo collegamenti rapidi e diretti con Milano, Varese, l’aeroporto internazionale di Malpensa e l’intera area dei Laghi. Si tratta dunque di un luogo strategico per professionisti e imprese che necessitano di una sede ben connessa e facilmente raggiungibile, senza rinunciare a un ambiente gradevole e moderno.
Nel complesso, questa proposta rappresenta una opportunità rara per chi desidera uno spazio di qualità, versatile e già pronto all’uso, in una zona dinamica e in continua crescita. Che si tratti di un investimento o della ricerca di una nuova sede operativa, l’immobile offre un equilibrio ideale tra posizione, funzionalità e potenziale di valorizzazione.
Per informazioni e appuntamenti TEMPOCASA Busto Arsizio — Zona Ovest 340 961 1332 ☎️ 0331 146 3962 Corso Italia 60, 21052 Busto Arsizio (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizioovest.it
