Descrizione
CASA DI CAMPAGNA A CASTIGLIONE DEL LAGO
Disponiamo di questa cascina/casale semindipendente, situata nella zona di Pozzuolo a Castiglione del Lago.
La casa, dove si respira un'aria rurale d'altri tempi, si sviluppa su due piani, al primo piano troviamo l'appartamento di 100 mq con una cucina abitabile, tre camere, un bagno (ristrutturato nel 2004) ed un ripostiglio. Al piano terra, sempre di 100 mq, ci sono dei fondi con ingressi separati dove poter sfruttare gli ambienti in maniera differente, ad esempio cantine, aree stoccaggio, rimessaggio materiali o attrezzature, oppure trasfomare una parte in taverna, completano la proprietà, un garage di 50 mq di garage, delle rimesse coperte e un terreno di 1100 mq, coltivato a seminativo e uliveto.
La presenza di un sistema di riscaldamento a stufe alimentato a pellet e a legna,oltre ad essere ecologico, garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione, inoltre gli infissi/finestre in alluminio con vetro doppio contribuiscono a mantenere un adeguato isolamento termico e nessuna dispersione.
La proprietà ha un'ottima esposizione, est-sud-ovest.
La caldaia per l'acqua calda è del 2015 e perfettamente funzionante.
Si tratta di una vera e propria occasione per chi desidera acquistare una proprietà in mezzo alla campagna ma al tempo stesso a soli 3 Km dal Lago Trasimeno e a 5 Km da Castiglione del Lago, un affascinante comune situato sulla sponda occidentale del Lago Trasimeno, in provincia di Perugia. Il paese offre un mix di storia, cultura e bellezze naturali. Il suo castello medievale, con mura e torri imponenti, offre panorami spettacolari sul lago e sulla campagna circostante.
Famoso per le sue tradizioni enogastronomiche, con prodotti tipici come l'olio d'oliva e il vino. Durante l'estate, Castiglione del Lago diventa un vivace centro turistico, con eventi e manifestazioni che celebrano la cultura locale. La bellezza del paesaggio lacustre, unita alla ricchezza storica, rende Castiglione del Lago una meta ideale per coloro che cercano relax e avventura.
