Appartamento

UMBRIA, PERUGIA, ZONA FERRO DI CAVALLO. AFFITTIAMO esclusivo Appartamento in Villa con Giardino condominiale completamente arredato e con Box auto privato.

Zona Residenziale di Pregio Proponiamo in locazione una dimora di rara reperibilità situata nel cuore residenziale di Ferro di Cavallo.

L'immobile occupa il primo piano rialzato di un'elegante villa in mattoncini a vista di sole tre unità abitative. La proprietà è immersa in un curato giardino ed è inserita in un contesto d'élite, riservato ma vicinissimo a tutti i principali servizi e snodi viari della città.

Per poter prendere in locazione l'appartamento SONO RICHIESTE REFERENZE e dimostrazione di redditi TRAMITE PRESENTAZIONE DICHIARAZIONE DEI REDDITI.

- SI RICHIEDE UN TEMPO DI PERMANENZA E DI LOCAZIONE DI ALMENO MINIMO 3 ANNI; il contratto di locazione sarà di tipo canone concordato anni 3+2. Il canone mensile richiesto è di 1.200,00 euro.

I requisiti necessari per procedere con la locazione sono:

- È RICHIESTA LA TITOLARITA' DI CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO PER OGNI INQUILINO

- NON SONO AMMESSI ANIMALI DI ALCUN TIPO O GENERE.

- NO STUDENTI.

Profilo Immobiliare L'appartamento si sviluppa su un'ampia metratura con distribuzione funzionale degli spazi e pavimentazione uniforme in pregiato parquet:

Zona Giorno: Grande ingresso di rappresentanza, salone doppio ad alto impatto visivo, cucina abitabile completamente arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità.

Zona Notte: Disimpegno con armadiatura a muro, tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola). La camera padronale è servita da due spettacolari cabine armadio finemente rifinite.

Servizi: Due bagni completi, entrambi finestrati e dotati di box doccia.

Specifiche Tecniche e Comfort

L'immobile unisce il fascino della struttura esterna a standard tecnologici moderni: Isolamento: Infissi nuovi in PVC con doppi vetri termo-acustici e tapparelle nuove. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a metano per una gestione indipendente dei consumi. Aria Condizionata.

Arredo: Soluzione consegnata completamente e finemente arredata con mobilio di pregio.

Pertinenze e Costi di Gestione

Pertinenze: Box auto privato (garage) a servizio dell'immobile e ulteriore parcheggio in area condominiale.

Oneri accessori: Spese condominiali straordinariamente basse, pari a soli 200 €/anno complessivi.

Condizioni di Locazione

Canone mensile: 1.200 € Disponibilità: Immediata (immobile già libero).

La locazione è rivolta esclusivamente a un pubblico selezionato ed élite con solide referenze dimostrabili.