Descrizione

NO AGENZIE - NO AGENZIE - NO AGENZIE

In via di Nanni, nel cuore del quartiere Cenisia a Torino, tra piazza Adriano e piazza Sabotino e a pochi passi dal Politecnico, si propone in vendita un luminoso e spazioso quadrilocale, in uno stabile del 1945 e ristrutturato nel 1995, al 1° piano SENZA ASCENSORE. Ottimo per singoli, giovani coppie e famiglie, o anche per chi vuole iniziare un investimento immobiliare.
L'appartamento ha una doppia esposizione est - ovest, rendendolo luminoso e soleggiato durante tutta la giornata. Si compone al suo interno di un ingresso che accoglie in casa spazi e divisioni utili negli ambienti interni.
La cucina è abitabile e facilmente arredabile data la squadratura di questo ambiente, inoltre è dotata di balcone che si affaccia all'interno di un cortile.
Le camere da letto sono due, quella patronale di ampia metratura e dotata di balcone e finestra, mentre la seconda un po' più piccola si affaccia sullo stesso balcone della cucina.
Il bagno è CIECO con sistema di aerazione forzata e piccola finestra per ingresso luce, dotato di vasca con doccia, lavandino e sanitari.
Il balcone interno lato cortine è a tutta lunghezza e dispone di un vano lavanderia dove l'uso della lavatrice non crea nessun rumore. Il balcone esterno è di più piccola metratura e si affaccia sulla via principale.
Il riscaldamento è autonomo con centralina digitale, alimentato da una nuova caldaia a gas esterna a condensazione della Lamborghini che produce anche l'acqua calda per tutti i servizi.
L'appartamento è anche dotato di infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, allarme volumetrico su tutti gli ambienti, sensore fumi, sistema di climatizzazione nuovo della Daikin, fibra ottica, e antenna tv centralizzata.
La cantina al primo piano seminterrato, dalle dimensioni della cucina, completa la proprietà.

L'unità immobiliare è così composta:
Appartamento 70mq
Balconi 9mq
Cantina 15mq

È necessaria solamente la tinteggiatura dei muri a seconda dei gusti personali, e poi è immediatamente abitabile.

Volendo posso lasciare l'immobile totalmente o parzialmente arredato, previo successivo accordo aggiuntivo.

Verrà lasciato libero al rogito, previa organizzazione del tempo per il trasloco.

Possibilità di un posto auto in affitto in un'autorimessa dietro casa con doppio cancello automatico e telecamere di videosorveglianza.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, lasciare un messaggio o contatto telefonino e sarete contattati prima possibile.

Note: nel raggio di poche centinaia di metri troviamo, scuole di ogni grado, l'anagrafe della circoscrizione 3, vigili urbani, il commissariato San Paolo della Polizia di Stato, il lunghissimo mercato di Corso Racconigi, oltre a supermercati, parchi, pub e ristoranti, la stazione dei pullman di C.so Vittorio per flixbus e flibco, bus e tram, e la stazione/metro di Porta Susa.

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