Descrizione

La posizione è tra le più strategiche di Piazza Armerina: a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, pizzerie e dal parco di Villa Roma Hotel, dove i bambini possono giocare in sicurezza. Un contesto ideale per chi desidera vivere senza dipendere dall'auto, con tutto ciò che serve a portata di mano.
L'appartamento, con doppi servizi, è pensato per garantire comfort e funzionalità quotidiana. L'ampio soggiorno luminoso, dotato di climatizzatore, è il cuore della casa, mentre la cucina abitabile invita a momenti conviviali. Il bagno principale regala relax con la sua vasca, mentre il secondo bagno di servizio include la predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
La zona notte offre una grande camera matrimoniale, impreziosita da un soffitto in legno coibentato che unisce estetica e isolamento termico, e una seconda camera ampia. Completa gli spazi un pratico ripostiglio.
Due balconi, di cui uno con veranda, regalano doppia esposizione che illumina e scalda naturalmente gli ambienti durante tutta la giornata. I doppi infissi garantiscono silenzio e tranquillità, mentre l'impianto idrico con motore e serbatoio personale assicura disponibilità d'acqua continua, 24 ore su 24.
L'immobile è stato ristrutturato e mantenuto con cura costante: impianti a norma, scarichi rifatti, caldaia con manutenzione regolare che garantisce efficienza e contenimento dei consumi. Il riscaldamento autonomo a gas metano offre gestione indipendente e spese energetiche ridotte.
Incluso nel prezzo un ampio garage di 22 mq, perfetto per due auto o come deposito.
Un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, in una delle posizioni più comode e familiari della città.