Attico - Mansarda in vendita a Augusta - Via Giovanni Lavaggi, 199, 130 mq

Luminoso appartamento con doppia vista panoramica - Via LavaggiAppartamento di 120 mq al sesto piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione panoramica: da un lato la maestosa vista sull'Etna e sul porto, dall'altro l'affaccio sul suggestivo lungomare e l'area pontile.L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: dall'ingresso si accede a un ampio salone che regala la spettacolare vista Etna-porto, ideale per momenti di convivialita. Il corridoio distribuisce la zona notte, composta da camera matrimoniale e cameretta, e conduce alla sala da pranzo con affaccio mare, perfetta per pranzi e cene con vista. Completano la proprieta una cucina, un bagno e un pratico sgabuzzino.L'appartamento e stato recentemente valorizzato con l'installazione di infissi e doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo assicura gestione indipendente dei consumi, mentre i climatizzatori presenti in camera da letto e sala da pranzo garantiscono comfort in ogni stagione.La posizione e tra le piu comode e complete: pochi passi dal mare e dal lungomare, con tutti i servizi essenziali a portata di mano (supermercato, tabaccheria, poste, farmacia, bar, pizzerie). Ottimi collegamenti con stazione ferroviaria e fermata bus nelle immediate vicinanze.Perfetto equilibrio tra vita di mare e collegamenti strategici: 30 km da Siracusa e 40 km da Catania.