Villa unifamiliare via Luigi Ruggeri 13, Centro, Castelli Calepio

Via Luigi Ruggeri, Castelli Calepio, Bergamo

Buon Prezzo: 15% sotto la media

565

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa singola con piscina, giardino su quattro lati e taverna di alto livello – 1.200 mq di eleganza, comfort e privacy.
In contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti raffinati e una qualità abitativa superiore.
La proprietà si sviluppa su 541 mq interni e si inserisce in un giardino piantumato su quattro lati, dove la privacy è assoluta. A completare l’area esterna, una splendida piscina interrata di 4x12 metri, perfetta per rilassarsi in casa.

Gli spazi abitativi
All’interno, gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort quotidiano:
Zona giorno in open-space con cucina a vista e prima sala, luminosa e conviviale.
Seconda sala, più raccolta, ideale come salotto, sala lettura o area relax.
Tre camere matrimoniali nella zona notte principale.
Quattro bagni totali in tutta la casa, curati e funzionali.
Garage coperto per 4 auto, più 2 auto sempre al coperto ma sotto la tettoia.

La Taverna – Un ambiente che sorprende
Il vero fiore all’occhiello è l’ampia taverna di 205 mq e altezza di 2,70m, completamente rifinita e pensata per essere vissuta al massimo. Uno spazio polifunzionale che include:
- Una quarta camera matrimoniale, ideale per ospiti, personale o come suite indipendente.
- Due bagni aggiuntivi, per la massima comodità anche su questo piano.
- Palestra attrezzata con sauna in legno, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro o allenamento.
- Zona lavanderia dedicata, ben organizzata e funzionale.
- Angolo bar.
- Cantina vini e stagionatura affettati.
- Ampi spazi da personalizzare come sala hobby, zona cinema, area eventi o studio professionale.

Con una superficie complessiva di 1.200 mq calpestabili, questa villa rappresenta un equilibrio raro tra spazi, comfort e qualità costruttiva.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia