Descrizione

VILLINO nel condominio "LE MINIERE" Strada Provinciale per Porto Ercole - MONTE ARGENTARIO

PORTO ERCOLE nel caratteristico condominio "Le Miniere" realizzato nei primi anni '80, CALVANI propone la vendita di un gradevolissimo villino della superficie coperta di circa 60 mq con una comoda dependance di circa 40 mq che amplia notevolmente la capacità abitativa della villetta, il tutto è immerso in un parco di proprietà di circa 800 mq con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri e varie piante ornamentali, un paradiso!

All'interno della costruzione principale troviamo un gradevole salone con caminetto, una cucina abitabile con annessa zona pranzo, una camera da letto con armadio a muro, un ampio bagno con doccia ed un altro bagno per gli ospiti; la dependance ha due camere da letto e due bagni oltre ad un utilissimo angolo cottura.

L'ESTERNO del villino è organizzato in maniera molto razionale e piacevole alla vista: una grande zona elegantemente pavimentata circonda l'intera costruzione su tre lati ed è parzialmente coperta da due ampie tettoie. La tettoia più grande ospita una funzionale costruzione in muratura, costituita da un ampio barbecue, un lavello e piano di lavoro nella parte anteriore, posteriormente troviamo un prezioso addolcitore per l'acqua e ripostigli con varie funzioni pratiche. Nello spazio tra le due costruzioni abbiamo una comoda doccia esterna e una terrapieno sopraelevato che crea un piacevole movimento.

Il Villino insieme ad altri due costituiscono una parte indipendente del condominio "Le Miniere", avendo un ingresso autonomo dalla strada provinciale Orbetellana che conduce a Porto Ercole. Nell'area esclusiva del "mini condominio" c'è un campo da tennis, facente parte di un enorme piazzale adibito parzialmente anche a parcheggio con alcuni posti auto coperti e innumerevoli scoperti. Sono inoltre di proprietà comune, tutto il sistema di viali che permette di raggiungere ogni singolo immobile dall'ingresso posto sulla provinciale e anche due zone parallele alla strada stessa che possono essere utilizzate come ulteriori parcheggi.

Il condominio "Le Miniere" è immerso nella natura, alle pendici del Monte Argentario, in totale tranquillità e rilassatezza, allo stesso tempo un punto strategico, nelle immediate vicinanze della spiaggia della Feniglia, Porto Ercole e Orbetello, raggiungibili anche in bicicletta grazie alla vicinissima pista ciclabile.

Non resta che fare un sopralluogo per apprezzare direttamente quello che le parole non sono in grado di descrivere e trasmettere!

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Campo da tennis Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Villa

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Servizi e accessori

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