Descrizione
CALVANI propone la vendita di un elegante e rifinito attico, disposto su due livelli, quinto e sesto piano.
L'appartamento si trova in uno dei comprensori più prestigiosi della zona, dotato di ampi spazi verdi che garantiscono all'immobile in oggetto un soddisfacente livello di privacy e isolamento dai rumori cittadini. Qui regna il silenzio assoluto!
L'attico gode di ottimi affacci con vista sul verde condominiale e sui monti circostanti. Dalle sue terrazze possiamo tranquillamente osservare il Monte Terminillo e i Castelli Romani. La superficie coperta è di circa 150 mq al primo livello e di 70 circa al secondo, quella scoperta di 25 mq al primo e 8 mq circa al secondo livello. Due ampi e comodi posti auto coperti nel garage condominiale, insieme ad una asciutta cantina, accrescono ulteriormente le positive doti di questa prestigiosa casa.
La disposizione è tipica delle residenze di alta rappresentanza: al primo livello, posto al quinto piano, appena si entra, troviamo un accogliente ingresso con il salone doppio a sinistra e la scala che porta al livello superiore a destra. La vera particolarità che la caratterizza è la presenza di porte in vetro decorato a mano e di pareti realizzate sempre in vetro con la medesima tecnica che rendono tutta la rappresentanza, ingresso, salone doppio, studio, stanza da pranzo e scala, in una piacevole comunicazione visiva che ci avvolge totalmente, mantenendo, allo stesso tempo, la giusta separazione tra gli ambienti. Dal salone, dotato di un elegantissimo camino, raggiungiamo attraverso due ampie porte scorrevoli lo studio, un ambiente ampio e riservato che volendo potrebbe diventare una quarta stanza da letto; dal salone e dallo studio si accede alla ampia e panoramica terrazza abitabile di questo livello. La zona giorno si completa con l'accogliente stanza da pranzo, posizionata accanto alla cucina che è di generose dimensioni e dotata di un funzionale e ampio balcone. Tra la cucina e il pranzo c'è un comodo e rifinito bagno per gli ospiti.
Nella parte finale del corridoio, separata da una porta a specchi, c'è la camera da letto padronale ampia e luminosa e con un grande armadio a muro, accanto il suo elegante bagno con vasca.
Il secondo livello è raggiungibile sia con la già citata scala interna che tramite la scala condominiale, la parte superiore infatti può essere resa completamente indipendente. Questo grazie ad un ulteriore ingresso posto sul pianerottolo superiore, esattamente sopra all'ingresso principale dell'abitazione. La scala interna ci immette in una piacevole zona living, dalla quale si raggiungono le due camere da letto e un bagno, l'altro è collegato direttamente ad una delle camere, la stessa camera che ha l'accesso diretto alla terrazza abitabile di questo secondo livello. Entrambi i bagni hanno una funzionale e ampia doccia. Troviamo a questo livello due comodi ripostigli oltre ai vani sottotetto che consentono di riporre tutte quelle cose che non si vogliono tenere in vista.
Il pavimento di tutto l'appartamento è in pregiato parquet che si trova in ottimo stato. Le porte interne e varie rifiniture sono realizzate in un elegante legno di ciliegio, gli infissi esterni in legno con doppio vetro, ottima esposizione esterna con vista sul verde.
Caratteristiche
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
