Casa indipendente

Intero Stabile Cielo-Terra con 6 Unità Abitative, Giardino e Posti Auto — Ottimo Investimento a Reddito
In posizione residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita stabile cielo-terra a Mongrando (BI), in Via Gallo 9.
La proprietà, sviluppata su tre piani fuori terra, si presenta in buone condizioni generali ed è composta da 6 appartamenti con pertinenze e parti comuni.
La struttura si presta perfettamente sia come investimento a reddito, sia per interventi di riqualificazione volti a valorizzarne la redditività.
Composizione delle unità
Tutti gli alloggi sono luminosi, con balconi e spazi interni ben distribuiti.
La tipologia ricorrente prevede due camere da letto, soggiorno di ampie dimensioni e zona cucina:
- 4 appartamenti con cucina abitabile
- 2 appartamenti con angolo cottura
Le metrature generose e la distribuzione razionale degli spazi rendono gli alloggi comodi e facilmente locabili.
Stato occupazionale
- 4 unità libere, subito disponibili
- 2 appartamenti locati, che garantiscono rendita immediata
Questa condizione permette all'acquirente di combinare redditività attuale ed ulteriore sviluppo del potenziale locativo.
Parti comuni e dotazioni
- Giardino condominiale fruibile
- Posti auto coperti a servizio dei residenti
- Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione nuova
- Nessuna spesa condominiale, elemento che rende la gestione dello stabile semplice e particolarmente conveniente
Mongrando
Lo stabile si trova a Mongrando, comune del Biellese immerso nella natura ma comodo ai principali servizi.
L'area di Via Gallo è residenziale e silenziosa, a breve distanza da scuole, negozi, trasporti e collegamenti con Biella.
Il territorio, incorniciato dalla Serra Morenica e dal torrente Elvo, offre un contesto piacevole, verde e ben abitato.
Perché è un investimento interessante
- sei unità immobiliari indipendenti, facili da locare
- presenza di inquilini già insediati su parte della proprietà
- assenza di spese di amministrazione
- impianto di riscaldamento aggiornato
- ottima posizione, con mercato locativo attivo
Un'operazione solida e versatile: perfetta per chi desidera un immobile da reddito, ma anche per interventi di riqualificazione, frazionamenti mirati o trasformazioni in formule abitative moderne.