Terratetto unifamiliare via della Chiesa XIII 272, Tempagnano - Picciorana, Lucca

Picciorana - In esclusiva - a soli 1,5 km dalle mura di Lucca, proponiamo un ampio terratetto angolare completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2019, pronto da vivere senza alcun intervento necessario. L’immobile, di circa 146 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti luminosi, finiture moderne e un elevato comfort abitativo grazie agli impianti nuovi, al tetto rifatto con guaina e coibentazione, e agli infissi in PVC con triplo vetro.
Al piano terra si accede in un accogliente salone, seguito da un comodo bagno di servizio e da una cucina abitabile con secondo ingresso sulla stradina laterale, ideale per chi desidera praticità nei movimenti quotidiani. Il primo piano ospita due camere matrimoniali e un elegante bagno patronale. All’ultimo livello troviamo una camera singola, una camera matrimoniale e l’accesso alla soffitta, perfetta come spazio di deposito.
La proprietà comprende inoltre due annessi esterni per un totale di circa 25 mq, ideali come garage o locali accessori. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione alimentata a metano, mentre la fognatura è pubblica e l’acqua proviene da un pozzo artesiano. L’abitazione è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che contribuisce in maniera significativa all’alimentazione della corrente elettrica, migliorando l’efficienza energetica e riducendo i costi di gestione.
La posizione è uno dei veri punti di forza: il centro storico di Lucca è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta in meno di dieci minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita cittadina. Una casa completa, efficiente e subito abitabile, ideale per famiglie e per chi desidera uno spazio ampio e funzionale a poca distanza dal cuore della città.