295.000 €

Descrizione

Rustici indipendenti in Posizione Panoramica da Sogno.
Questi rustici, tutti in pietra di Langa, sono situati in una posizione panoramica molto soleggiata, immersa nel cuore delle Langhe, tra le terrazze di Cortemilia. Il rustico principale offre un'accogliente parte abitativa con cucina, salotto, camera da letto e bagno, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità e una parte adibita a magazzino ma già predisposto per diventare abitazione con arrivi tubature e finestre nuove,
L'altro rustico, con lavori quasi ultimati, presenta un grande potenziale per diventare una seconda abitazione o un'accogliente casa vacanze. Inoltre, Le tre cantine con volte a botte e il portico sono in perfette condizioni e aggiungono un tocco di storia e charme all'immobile.
Circondata da un terreno terrazzato di 29.500 m², quasi interamente coltivato a nocciole in produzione, questa proprietà è ideale per chi desidera avviare un agriturismo o semplicemente godere della bellezza della campagna. La strada di accesso privata, ben curata e chiusa da sbarra, garantisce privacy e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la natura e la tradizione si incontrano!
Inoltre è ancora presente a catasto un rustico che è stato demolito, è quindi possibile ricostruirlo sfruttando la sua cubatura.