Bilocale via del Podestà, Galluzzo, Firenze

In Via del Podestà, una delle zone più verdi, tranquille e riservate della città, proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca privacy e serenità pur rimanendo ben collegato ai principali servizi.

La palazzina, risalente agli anni ’30/’40, si trova all’interno di un curato cortile condominiale, accessibile tramite una pittoresca strada interna che parte dalla via principale attraversando un caratteristico arco storico. Sul retro è presente uno spiazzo per il parcheggio di auto e scooter, un plus molto raro nella zona.

Composizione interna

L’appartamento è situato al primo piano e si presenta così composto:
• Ingresso
• Cucina abitabile
• Ampia camera matrimoniale
• Bagno finestrato
• Corridoio
• Palco morto per ulteriore spazio di stoccaggio

L’immobile è termoautonomo, funzionale e dotato di un ottimo potenziale di personalizzazione.

Potenzialità e miglioramenti suggeriti

Consigliamo di valutare l’apertura della parete tra cucina e corridoio per creare una moderna zona giorno open-space con salotto e angolo cottura.
Questo intervento:
• migliora la luminosità,
• rende gli ambienti più vivibili,
• amplia la percezione degli spazi,
• aumenta la superficie sfruttabile.

Un’ottima soluzione per valorizzare al meglio la metratura e creare un taglio contemporaneo.

Perché è un’ottima occasione
• Contesto tranquillo, verde e riservato
• Palazzina storica con accesso suggestivo
• Parcheggio condominiale per auto e scooter
• Primo piano con buona luminosità
• Ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento
• Grande potenziale di rinnovamento

Una proposta perfetta per chi cerca un immobile smart, ben posizionato e con margine di valorizzazione.