Descrizione

Reh Solution Real Estate propone in vendita un grazioso appartamento di circa 140 metri quadri, in buono stato, a Venaria, in via Gaetano Amati, presso via Casagrande, in stabile, anni 70, in ordine nelle parti comuni. Dal 2004 ad oggi sono stati fatti tutti i lavori straordinari, dal tetto, cortile, sostituita la caldaia negli ultimi anni, e circa tre anni fa è stata rifatta la facciata con i sufflagi e nel 2024 sono stati rifatti i frontalini. Non ci sono spese straordinarie deliberate e non ci sono morosi nel condominio. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore, composto da ingresso su ampio salone, con terrazzino, cucina con balcone grande, di cui una parte è verandata, e adibita ad uso lavanderia. Inoltre sono presenti tre camere da letto, due servizi, che sono stati rifatti circa 15 anni fa. L'immobile è in buono stato, ma sono da rivedere tutti gli impianti, in quanto sono nello stato originale. Nell'appartamento troviamo anche degli armadi a muro, che sono usati come sgabuzzino. Gli infissi sono in doppio vetro legno e verniciati con la vernice poliuretanica. Altri lavori che sono stati fatti all'interno dell'immobile sono i pavimenti che sono stati sostituiti mettendo le piastrelle in tutto l'appartamento, tranne nelle camere da letto dove troviamo il parquet. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Le spese di gestione invece sono così suddivise: abbiamo un totale che varia dai 1.800 ai 2.400 tra riscaldamento e spese condominiali e a queste aggiungiamo altri 450 euro per la gestione degli spazi esterni.
La richiesta è di €205.000
I punti di forza dell'alloggio sono:
- terrazza
- Orientamento est
- giardino comune
- comodo a tutti i servizi
- vicinanza a stazione Torino Rigola-Stadio

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino
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