Appartamento

Prime Coaching Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura, situato in Venaria Reale Via Verdi 25
al 2° piano (3° fuori terra) di un edificio dove è stato effettuata la riqualificazione energetica dello stabile.

Composizione interna
Appartamento circa 100 mq catastali così composto: ampio ingresso, soggiorno versatile con cucina a vista, zona tv salotto, al momento una sola camera con cabina armadio, ampio bagno e ripostiglio.
Volendo è possibile invertire la zona giorno con la zona notte e ricreare due ampie camere da letto quindi molto versatile con poche spese.
Il condominio è stato appena Riqualificato energeticamente.
con questa attuale configurazione e spazio abbiamo soggiorno/ cucina ampi, con doppio affaccio su due arie dello stabile.
ristrutturazione Recente con ottimi materiali.

Una camera da letto principale
Bagno
Ripostiglio / antibagno
Armadio / guardaroba
Due ampi balconi
Cantina di pertinenza
Gli infissi sono in doppio vetro/PVC, e la porta d’ingresso è stata sostituita con una porta blindata.
Contesto e zona

La zona è in progressiva riqualificazione, con numerosi vantaggi:
- Posizione strategica in una zona di futura rigenerazione culturale, grazie all’avvio del progetto di Hub della Cultura di Venaria Reale:
un polo multifunzionale con museo civico, auditorium e spazi pubblici aperti alla comunità.
-A pochi passi da scuole pubbliche
- Giardini e aree verdi davanti all’abitazione
- Supermercati, negozi e servizi raggiungibili a piedi
- Fermate dei mezzi pubblici vicine
Stazione ferroviaria a circa 10 minuti a piedi linea TORINO CERES
- Spazi condominiali per biciclette e uso comune.

Perché scegliere questo immobile
Ampia metratura reale (~ 90 mq catastali + spazi sfruttabili)
Zona giorno molto versatile — ottima per coppie o nuclei in evoluzione
Possibilità di creare una seconda camera grazie alla generosa zona giorno
Intervento energetico in corso, con grande valore nel medio termine
Zona tranquilla, verde e ben servita — comoda per vita quotidiana e trasporti

Contatti e appuntamenti
Per informazioni o per fissare una visita:
Massimiliano Sciacca – Prime Coaching Immobiliare 347 396 1429 (chiamata, SMS o WhatsApp) primecoachingimmobiliare@gmail.com

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