Appartamento Località Tregozzano 51/2, Tregozzano, Arezzo

In zona residenziale a Tregozzano proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano rialzato di una palazzina curata e SENZA ASCENSORE.
Tra i punti di maggiore interesse segnaliamo la POSSIBILITà DI UNIRE le due attuali unità abitative in un unico grande appartamento, creando una soluzione moderna e di ampia metratura, e la disponibilità di una cantina completamente ristrutturata posta al piano terra, acquistabile separatamente, ideale come spazio aggiuntivo per deposito, hobby o archivio.
L’immobile, parzialmente da ristrutturare, è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, offrendo versatilità e diverse opzioni di utilizzo. La disposizione complessiva degli ambienti comprende per IL PRIMO APPARTAMENTO:
1 camera da letto,
1 cucina,
1 bagno,
1 soggiorno;

PER IL SECONDO:
1 camera da letto,
1 cucina,
1 bagno;

oltre a disimpegni e corridoi che facilitano la gestione e la personalizzazione degli spazi.
La configurazione interna consente facilmente sia di mantenere le due abitazioni separate — soluzione ideale per famiglie che necessitano di autonomia, per ospitare parenti o per chi desidera destinare una parte dello spazio a uso professionale — sia di procedere alla loro fusione in un’unica abitazione ampia, con la possibilità di creare ambienti più moderni come una zona giorno open space, ulteriori camere, studio o spazi tecnici.
Gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, con spazi che offrono numerose possibilità di reinterpretazione. Lo stato parzialmente da ristrutturare rappresenta un’opportunità per personalizzare l’appartamento secondo uno stile contemporaneo e funzionale.
L’immobile è inserito in una zona tranquilla e ricercata, caratterizzata da edifici residenziali curati, aree verdi e servizi facilmente raggiungibili, garantendo comfort e qualità di vita.
In sintesi, una soluzione versatile, personalizzabile e ricca di potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, con l’ulteriore valore della cantina ristrutturata disponibile su richiesta.