Villa unifamiliare viale Mestre 2, San Lorenzo Monte, Riccione

Viale Mestre, Riccione, Rimini

Zona: San Lorenzo Monte (San Lorenzo)

178

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Descrizione

zona San Lorenzo - Villa in bifamiliare in corso di ultimazione lavori, di nuova costruzione, con ingresso indipendente e corte privata; la soluzione abitativa è disposta su 3 livelli ed è composta al piano interrato da un’ampio vano con predisposizione per una zona abitativa, garage, vano wc/lavanderia ed un ampio spazio esterno per manovra e rampa d’accesso carrabile; al piano terra da un’ampio soggiorno, cucina abitabile con ampie vetrate prospicienti il portico e l’ampio giardino, disimpegno, bagno e terrazzino; al piano primo sottotetto mansardato (con tetto in legno a vista) da n. 3 ampi vani finestrati, bagno, ripostiglio e balcone.
Gli impianti autonomi includono una pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici ed impianto domotica, garantendo efficienza energetica e comfort.
Gli interni di alta qualità sono personalizzabili per adattarsi ai propri gusti.
La corte privata esterna è costituira da un ampio giardino con alberature, posti auto, zona carrabile per accesso al garage seminterrato, i lati a confine sono comprensivi di recinzione e siepi.
Consegna primavera 2026.
Riccione è un comune italiano di 35.259 abitanti della provincia di Rimini in Emilia-Romagna. Soprannominato la "Perla Verde dell'Adriatico" (grazie alla particolare abbondanza di verde urbano), è una nota località turistica estiva della Riviera romagnola.
Dal 1990 può fregiarsi del titolo onorifico di città. Riccione, fino al 1922 facente parte di Rimini, si estende lungo la fascia costiera emiliano-romagnola ed è situato in una zona di transizione tra gli ultimi settori meridionali della Pianura Padana e le prime colline dell'entroterra romagnolo.
Al suo interno scorrono e sfociano due torrenti, il Rio Melo e il Marano.
Il clima di Riccione è simile a quello della Pianura Padana (temperato subcontinentale) con influenze marine e collinari.
Nel comune è presente una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna per il monitoraggio sul breve e lungo periodo dei principali parametri atmosferici e ambientali.

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia