Villa bifamiliare via Stoccolma 1, La Maddalena, Capoterra

Villa bifamiliare completamente arredata, su tre piani con giardino con area Barbecue/forno e orto di mq. 900. Posizionata in lottizzazione privata condominiale, a 1300 m dal mare. In ottime condizioni, ristrutturata recentemente, classe energetica A4. Posizione ottimale: km 18 dal centro di Cagliari, km 18 da Pula, km. 23 dall'aeroporto di Elmas. Garage seminterrato e posto auto esterno.
-Cappotto termico perimetrale eseguito con pannelli di lana di vetro avente spessore di cm. 10, Finestre eporte finestre in PVC con Doppio vetro basso emissivoN. 2 impianti fotovoltaici per complessivi 9 kWp con batterie di accumulo da 15 kWh, colonnina di ricarica per autoveicoli elettrici; Pompa di calore (Chiller )da KW 12 per riscaldamento, -Impianto climatizzazionecon alcune pompe di calore aria-aria (split) per raffrescamento o riscaldamento parzializzato dei vani;
-impianto allarme per antintrusione;
-zona Forno e barbecue in muratura con anche zona doccia (nel giardino posteriore)
- n. 2 caminetti (nella cucina e nel salotto piano rialzato);
- Prato verde, alberi ed essenze ornamentali nel giardino anteriore e parte posteriore;
- impianto di irrigazione automatizzato per irrigare tutte le zone a verde nel giardino anteriore, posteriore e nell’orto, che utilizzando la riserva idrica presente nella rampa del seminterrato, mediante pompaggio con elettropompa una centralina di controllo automatizzata gestisce le elettrovalvole di irrigazione dei vari settori da irrigare.
-Pittura con pittura silossanica di tutte le pareti esterne.
- Piante ed essenze che adornano le parti a giardino, assieme ad un finto pozzo con panchina esterna presente in prossimità del cancello pedonale d’ingresso;
- Camminamenti in ciottoli di fiume per l’ingresso carrabile laterale;
- Marciapiede pedonale pavimentato, perimetrale alla casa;
- Serbatoio interrato nel giardino anteriore nei pressi del cancelletto pedonale di lt. 20’000 circa, che doveva servire per fossa settica di scarico fognario, nell’attesa della costruzione delle reti fognarie stradali, che non è stato mai utilizzata, e potrebbe essere rimessa in uso per ulteriore riserva idrica o per una piscina di piccole dimensioni.
- Orto irrigato di circa mq. 350, con le seguenti piante:
- n. 30 ulivi piantati perimetralmente (frangivento), n. 2 aranci, n. 2 mandarini, n. 1 limoni, n. 1 albicocco, n. 1 fico, n. 1, melograno, n. 1 pero, n. 2 prugne, oltre ad un pergolato lungo mt 15 con vite per uva da tavola.