Vendita Villa

Villa

Strada 63, 3, Capoterra, Cagliari

539.000 €
Ottimo Affare: 49% sotto la media
723
mq
5+
Locali
11
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Nella rinomata e panoramica zona di Poggio Dei Pini, proponiamo in vendita una villa di lusso su quattro livelli, unica nel suo genere, con una superficie complessiva di 600 mq.
All’esterno, la proprietà offre una piscina finemente rifinita, un originale ponticello, doppio ingresso e un giardino di circa 1.000 mq, che conferisce privacy e fascino alla dimora.
Il piano seminterrato (320 mq) comprende una zona palestra, un elegante open space, un bagno, un acquario in cristallo, una cantina con piccolo montacarichi e una legnaia, offrendo spazi funzionali e versatili.
Il piano terra (218 mq) presenta un ampio salone di 100 mq, una spaziosa cucina, tre camere da letto con bagno interno, un ulteriore bagno per gli ospiti, un servizio e una maestosa scala interna che conduce al primo piano.
Al primo piano (120 mq) troviamo uno studio, due ampie camere, un bagno e una splendida terrazza panoramica, mentre il secondo piano comprende il sottotetto e una terrazza ultra panoramica, ideale per godere di viste mozzafiato.
La villa è valorizzata da rivestimenti in pietra, parquet, pavimenti in cotto e infissi in legno pregiato con doppio vetro, conferendo un’eleganza senza tempo.
L’immobile, purtroppo chiuso da circa dieci anni, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un grande potenziale per personalizzazioni di alto livello.
Rif. FM58 – Possibilità di acquisto separato di un terreno edificabile adiacente di 1.500 mq.
Classe energetica: in fase di certificazione

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, ad aria

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna

Posizione

Referente

Case a Cagliari di Fabio Murgia

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 116697499

Recensioni

Vedi tutte
O

Olga Scognamiglio

5.0

Durante tutto il processo mi sono sentita sostenuta e rassicurata, come se avessi avuto una vera alleata al mio fianco. Sono stata molto soddisfatta dell’efficienza con cui hanno gestito tutta la part...

G

Giada Minelli

5.0

La cosa che mi ha colpito di più è stata la loro conoscenza approfondita del mercato immobiliare di Cagliari, che ha reso tutto più semplice. Mi sono sentita seguita passo passo e hanno sempre rispost...

C

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4.7

Ricordo ancora il momento in cui ho trovato l’immobile perfetto per il mio investimento, tutto grazie alla loro attenzione ai dettagli e alla grande precisione nella documentazione. Mi hanno seguita p...

M

Marina Laconi

4.3

Ho scelto questa agenzia perché cercavo un supporto affidabile e professionale per vendere il mio locale commerciale. Mi sono trovata molto bene: sono stata seguita passo dopo passo e hanno sempre spi...