Ottimo Affare: 29% sotto la media

Descrizione

Nel centro storico di Barbariga, nel cuore della tranquilla campagna bresciana proponiamo ampia casa di corte con cortile privato, ideale per chi cerca spazi generosi e un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.
Posizione strategica:
Barbariga si trova in una zona particolarmente comoda per gli spostamenti:
Brescia è raggiungibile in circa 25 minuti, grazie ai collegamenti diretti tramite SP235 e SPBS45bis.
Ottima viabilità verso Quinzano d’Oglio, Verolanuova, Manerbio e Orzinuovi, che garantisce servizi, scuole e centri commerciali a breve distanza.
L’immobile:
Caratteristica casa di corte inserita in un contesto storico dal fascino autentico.
La soluzione mantiene l’atmosfera tipica delle corti lombarde, con ambienti luminosi e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per chi cerca una proprietà con potenziale, ampi volumi e versatilità.
Si accede all’abitazione entrando dalla storica via Indipendenza.
Un portico privato anticipa l'abitazione. Entrando in casa veniamo accolti nel soggiorno dotato di camino, a seguire la sala da pranzo e poi la cucina. Una veranda che apre sul cortile interno mette in collegamento la zona giorno con il bagno e, successivamente, con la lavanderia. A seguire un altro portico, un ripostiglio ed una cantina.
Attiguo vi è il portico che crea un trait d’union con il giardino privato che si estende fino ai confini della proprietà in fondo al giardino. Qui vi sono un ricovero attrezzi che può diventare una bellissima "dependance" per le giornate d'estate da trascorrere con gli amici.
Al primo piano, di oltre 70 mq, vi è la zona notte. Attualmente vi sono due camere da letto matrimoniali e una cabina armadio ma le dimensioni assolutamente generose offrono la possibilità di ricavare soluzioni più funzionali, compreso un secondo bagno.
Il sottotetto attualmente non viene utilizzato ma dà modo di diventare una mansarda dal fascino particolare date le travi a vista e il pavimento in cotto originale che i proprietari hanno conservato durante la ristrutturazione.
Nella proprietà vi è lo spazio per fare una piscina. Uno spazio aperto accogliente ma protetto e discreto.
Contesto e qualità della vita
Barbariga è un paese curato, immerso nella natura tipica della Bassa Bresciana. Offre tranquillità, ritmi distesi e un forte senso di comunità.
Perfetto per famiglie e per chi desidera un’abitazione con privacy ma senza isolamento.
Il territorio è ricco di tradizioni e manifestazioni locali che valorizzano il vivere di paese, rendendolo un luogo accogliente e piacevole.