Appartamento ottimo stato, su più livelli, Centro, Cividale del Friuli

Cividale del Friuli, Udine

Ottimo Affare: 27% sotto la media

207

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In elegante villa bifamiliare ubicata in zona servita da tutte le necessità e comodità, proponiamo un ottima soluzione abitativa con ingresso indipendente e con zero spese condominiali. La zona abitativa sita al piano rialzato ha un accesso completamente indipendente dal piano terra e si compone da: porticato d'ingresso, un ampio atrio, disimpegno, un luminoso soggiorno con ampie finestre e dotato di camino , cucina abitabile con uscita sul grande terrazzo coperto , 3 camere da letto tutte di ottime dimensioni e il bagno padronale; sempre dal piano rialzato attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, che gode anche di un ingresso totalmente indipendente dall'esterno, dove si trova la grandissima zona studio / taverna, il bagno di servizio, una stanza multiuso adibita a cucina, la lavanderia, una cantina e la zona di caldaia oltre ad un garage doppio.
All'esterno una corte privata su tre lati di circa 200 mq.
Soluzione rimodernata nel 2000 e ulteriormente nel corso del 2025 e oggetto di importanti migliorie quali: caldaia nuova a condensazione, ribassamenti dei soffitti con installazione dei faretti, pavimentazione nuova nella zona notte, adeguamento impianto elettrico, rasatura e imbiancatura muri interni, sistemazione area esterna con realizzazione di impianto d'irrigazione e illuminazione, etc... cappotto termoacustico su tutto il perimetro dell'immobile... ottima esposizione EST- SUD - OVEST
Ideale anche per chi cerca un ottima abitazione + uno studio professionale
Condizioni impeccabili, libera subito .

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia