Rustico - Casale

Situato sulla sommità di una collina nel comune di Lisciano Niccone e affacciato sul lago Trasimeno, questo splendido casale in pietra del XVIII secolo è attualmente oggetto di un restauro integrale condotto con la massima cura.Il casale di 410 mq ospiterà un ampio salone con archi e una moderna cantina, una spaziosa cucina con dispensa, una sala da pranzo, una sala relax/studio, un bagno di servizio e un antico forno per il pane.<br>Il piano superiore sarà composto da tre camere, tra cui una suite padronale con accesso esclusivo alla loggia panoramica, tre bagni e la lavanderia.<br>Gli interni saranno rifiniti con materiali di pregio, come pavimenti in cotto fatto a mano (sia negli ambienti interni che nei vialetti esterni), bagni in elegante marmo travertino e cucina impreziosita da ripiani in travertino e arredi in legno artigianale.<br>Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata garantiranno il massimo comfort.Il casale sarà venduto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto e personalizzato.La piscina panoramica di 7×15 m con vista sul lago e sulle colline circostanti è affiancata da un annesso di servizio di 20 mq.<br>Inoltre, il casale è corredato da una limonaia di 46 mq e da una dépendance per gli ospiti.La proprietà si estende su un terreno recintato di 6.500 mq con ingresso privato e cancello, con la possibilità, su trattativa riservata, di ampliare la superficie fino a 20 ettari, comprensivi di 1 ettaro di giardino e ampi boschi ricchi di funghi e tartufi.Una proprietà che coniuga fascino storico, finiture di pregio e una posizione unica.