Rustico - Casale

Situato nella splendida campagna umbra, nel Comune di Passignano sul Trasimeno, questa affascinante tenuta del settecento è stata completamente restaurata, offrendo un rifugio di grande privacy e tranquillità. Con ampi spazi interni e stanze illuminate, la struttura è perfetta per momenti di convivialità e relax, immersa in un grande parco che regala viste panoramiche sulle colline circostanti.

La proprietà mantiene intatte le caratteristiche storiche, con pavimenti in granito e terracotta che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi interni sono arricchiti da più ingressi, garantendo funzionalità e comfort. I bagni, dotati di vasca e doccia, sono in ottime condizioni e rispondono alle esigenze moderne. Le finiture interne, curate nei minimi dettagli, contribuiscono a un'estetica elegante e raffinata.

La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, con un sistema di approvvigionamento idrico tramite un pozzo privato e un nuovo impianto fotovoltaico installato nel 2024, capace di produrre 16 kW. Un sistema di videosorveglianza e allarme garantisce la sicurezza dell'immobile, mentre la connessione internet facilita il lavoro e la comunicazione.

Situata in una posizione tranquilla e panoramica nella verdeggiante Valle del Niccone, la tenuta è facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e dista meno di 500 metri dai principali servizi. A soli 5 km si trovano città e villaggi, mentre il lago è a 15 km, offrendo numerose opportunità per attività ricreative. La vicinanza al borgo di Passignano sul Trasimeno favorisce una vita serena e rilassante.

Questa residenza storica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo di alta rappresentanza o un rifugio privato immerso nel verde. Ideale per eventi, cerimonie o per essere trasformata in un accogliente B&B, il castello coniuga comfort e charme, offrendo un'esperienza di vita ricca di cultura e tranquillità.