Ottimo Affare: 34% sotto la media

Descrizione

Via Gaetano Filangeri 11
Libero al rogito notarile.

Appartamento angolare davanti ai Giardini di Corso Re Umberto
Adatto anche ad uso ufficio – Ottimo come investimento

Nel cuore della Crocetta, uno dei quartieri più eleganti e ricercati di Torino, proponiamo in vendita un appartamento situato in via Filangieri 11, all'angolo con via Massena, in posizione privilegiata di fronte ai giardini di corso Re Umberto e comoda alla stazione e alle principali università.

L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile degli anni '70.
Il condominio non dispone più del servizio di portineria poiché l'ex locale è stato affittato, generando entrate utili alla gestione condominiale.

Caratteristiche dell'appartamento:

• Ingresso
• Ampio salone angolare con cucinotto separato e finestrato
• Camera da letto
• Bagno
• Assenza di balconi
• Cantina di pertinenza
• Riscaldamento centralizzato

L'appartamento è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, anche come studio professionale o ufficio, grazie alla posizione strategica.

Perché scegliere questo immobile
• Zona Crocetta: tra le più ambite, elegante e comodissima ai servizi
• Posizione angolare con affaccio su giardino
• Perfetto per investimento, uso ufficio o abitazione
• Vicino alla stazione Porta Nuova, al Politecnico e alle principali sedi universitarie