Appartamento

Rif: MASS37 - TORINO - SAN SECONDO/CROCETTA - VIA ANDREA MASSENA 37 - Cerchi un Bilocale in stabile signorile? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!

L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano rialzato in stabile signorile del 1934, un ampio bilocale composto da ingresso su soggiorno living con cucina a vista, bagno, ripostiglio e un'ulteriore ambiente al piano seminterrato.

L'immobile è LOCATO con regolare contratto 4 + 4 "anni" con scadenza al 31/08/2028 al canone di 600 euro/mese e spese a carico dell'inquilino.

L'immobile viene venduto PARZIALMENTE ARREDATO come da in foto, inclusa la cucina completa di piano a induzione, forno e cappa d'aereazione.

CLASSE ENERGETICA: E - EPgl,nren: 155,51 (kWh/m²anno);

CATEGORIA CATASTALE: A/3.
La BASSA RENDITA’ CATASTALE garantiscono BASSI COSTI d’acquisto e gestione dell’immobile, insieme alle contenute spese condominiali lo rendono anche un’ottimo immobile da reddito.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN POSTO AUTO SCOPERTO NELLA VIA ADIACENTE:
https://www.immobiliare.it/annunci/119665172/

ASPETTI TECNICI:
Ottima luminosità garantita dall'esposizione ad EST e silenziosità grazie all'affaccio su cortile interno.
Riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con un consumo medio pari a 600 euro/anno e acqua calda sanitaria autonoma con boiler elettrico da 50L. Infissi il legno vetro singolo al piano rialzato con inferiate e infissi in PVC/doppio vetro al piano seminterrato. Presente sistema di condizionamento dell'aria con funzione pompa di calore. Parquet su tutta la superficie del piano rialzato. Stabile senza portineria e spese condominiali contenute pari a circa 48 euro/mese. Stabile in ottime condizioni e NON sono previste ulteriori spese straordinarie; Nel 2025 é stato rifatta la facciata del cortile interno e tetto.

L'immobile è posto in un’ottima zona, comoda a tutti i servizi che la Crocetta ha da offrire, oltre che a essere a poche fermate dal centro di Torino. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.