Descrizione
VILLA TURINA, CASCINA STORICA CON 13.000 MQ DI TERRENO
In posizione dominante, lungo Strada Valle Pasano, questa antica casa di campagna di metà Ottocento - conosciuta storicamente come Villa Turina - rappresenta una testimonianza autentica dell’architettura rurale piemontese. Un complesso oggi completamente da restaurare, ma ricco di potenzialità, fascino e memoria, immerso in un paesaggio agricolo di oltre 13.200 mq, con affacci aperti e luminosi.
L’ingresso principale è segnato da un elemento di grande valore identitario: un portale in pietra che reca un antico bucranio, simbolo agreste legato alla fertilità della terra e al lavoro dei campi. Un dettaglio raro, che racconta l’importanza storica della proprietà e la vocazione agricola del luogo.
La parte residenziale si sviluppa su due livelli principali, accompagnati da un piano ammezzato, secondo la tipologia tradizionale delle vigne ottocentesche.
Al piano terra (212 mq circa), un tempo dedicato alle attività quotidiane della cascina, si trovano quattro ampi vani affacciati verso sud/ovest, regolari e dalle proporzioni generose; un ampio locale posteriore di servizio, utilizzato storicamente come deposito o cantina; un vano scala centrale, vero fulcro distributivo dell’intero edificio.
Soffitti a volta, volumi e spazi aperti offrono oggi l’opportunità di reinterpretare questo piano come grande zona giorno, studio indipendente, atelier creativo o ambiente conviviale affacciato sul verde.
Il piano ammezzato (100 mq circa) si compone di uno spazioso locale sottotetto (h. min. 1,7 mt – h. max. 4,3 mt) e un locale deposito, ideali - in un futuro progetto - come guardaroba, studioli, spazi tecnici o micro-suite.
Al primo piano (112 mq circa) si sviluppava la parte abitativa: quattro camere, luminose e affacciate sul terreno sottostante; un balcone in pietra con ringhiera decorata, elemento architettonico di grande fascino che arricchisce il prospetto verso sud.
Le altezze interne, i soffitti a volta, la disposizione lineare e le aperture ben distribuite suggeriscono la possibilità di trasformare questo livello in confortevoli camere padronali o suite panoramiche.
Accanto al corpo abitativo si sviluppa una tettoia di notevole impatto scenico (173 mq), con un’altezza media oltre i 6 metri, proseguimento naturale del tetto principale.
Sotto di essa, l’ex stalla (53 mq circa) occupa un volume ampio e regolare, oggi straordinariamente adatto a diventare un grande open-space, una zona hobby, una sala per ricevimenti privati o un atelier.
La proprietà è completata da un terreno agricolo di oltre 13.000 mq, che dalla casa declina dolcemente fino alla strada sottostante. Uno spazio ideale per realizzare un frutteto o un piccolo vigneto, un giardino paesaggistico o semplicemente un grande spazio privato immerso nel silenzio della campagna.
L’esposizione favorevole assicura luce piena per gran parte della giornata e una relazione continua con il paesaggio circostante.
Completamente da ristrutturare, Villa Turina rappresenta una base perfetta per chi desidera creare una residenza unica, una casa di charme, un rifugio in collina o un progetto ricettivo di pregio.
Un immobile autentico, ricco di memoria, pronto a essere reinterpretato con sensibilità contemporanea.
Se desideri scoprire da vicino questa proprietà unica, contattaci: saremo lieti di guidarti nella visita.
