Quadrilocale viale degli Angeli, 36 bis, Centro, Cuneo

Cuneo, su Viale Angeli, nel soleggiato angolo con Corso Brunet, proponiamo in vendita quadrilocale attualmente locato al piano rialzato.

Se stai cercando un buon investimento immobiliare o se vuoi comprare un alloggio dove trasferirti tra qualche anno, magari per passare la pensione in una posizione servitissima e centrale, questo appartamento può essere perfetto per te!

Ci troviamo in un palazzo signorile degli anni '70 in buonissime condizioni e valorizzato anche da un piacevole giardino cintato che separa l'ingresso pedonale dal controviale.

All'interno dell'appartamento un disimpegno collega i vari locali, con un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.

La grande cucina abitabile è sicuramente il fulcro della casa, magnificamente illuminata da tre ampie finestre ad angolo che rendono l'ambiente molto vivibile.
Troviamo poi un salottino con pavimentazione in parquet: se lo vorrete potrete un indomani abbattere due tramezzi e collegare i due ambienti della zona giorno e l'ingresso per realizzare un grande open-space da più di 30 mq!

La zone notte si compone di due camere da letto, entrambe di comoda metratura e con pavimentazioni in parquet.

Infine troviamo il bagno, dotato sia di vasca che di doccia. Da qui si esce anche sull'unico balcone della casa, affacciato sull'interno cortile.

A completare la proprietà troviamo la cantina al piano seminterrato.

Gli infissi esterni dispongono di doppi vetri mentre il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi. La produzione di acqua calda invece è autonoma, con boiler in pompa di calore.

L'appartamento è attualmente locato, completo di arredi, con rendita interessante (prima scadenza contratto: 31/05/2028).