Appartamento in vendita a Modena - Via Augusto Valli, 84 mq

Rif: B0643 - OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO IN ZONA PARCO AMENDOLA / BUON PASTORE
La Buon Pastore propone in vendita un'imperdibile opportunità di investimento: un trilocale di 92mq commerciali situato in una piccola e ben mantenuta palazzina anni '70. La posizione è strategica, a soli due passi dal Parco Amendola e nel cuore della richiestissima zona Buon Pastore.
L'appartamento, posto al 2° piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni abitative con finiture recenti come gli infissi nuovi in legno/doppio vetro. Internamente, l'immobile è composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato.
A completare la soluzione un comodo garage al piano terra ed una cantina.
Aspetto cruciale per l'investitore: l'immobile è attualmente LOCATO e garantisce una rendita immediata.
Il contratto di locazione ha scadenza il 31/01/2027.
Questo lo rende un acquisto ideale per chi desidera un investimento sicuro e produttivo in una delle migliori zone di Modena.
Se vuoi saperne di più su questa occasione unica, contattami.
Cod. Rif. B0643