Descrizione

Carate B.za: In zona strategica e adiacente alla SS36 e con vista sull'arteria stradale più importante di Carate Bza, proponiamo in vendita, in corpo unico, uno stabile cosi composto:
- Piano interrato (662mq): unità immobiliare con destinazione D/6, libero e dotato di accesso indipendente;
-Piano terra (840mq): unità immobiliare con destinazione D/8, libero e dotato di accesso indipendente, sfruttabile sia come esposizione che come uffici (ex INPS), oppure immobile commerciale (ristorazione, vendita al minuto, vendita grandi volumi etc);
-Primo piano (207mq): abitazione con ingresso indipendente e terrazzo 35MQ.
-Area esterna: autorimessa (138MQ) Idonea a ricoverare fino a 12 automobili oppure 2 TIR con rimorchio (9x16 ca) può essere utilizzata anche come magazzino oltre ai rimanenti 1.455MQ di terreno ad uso giardino e 327MQ di area esterna ad uso parcheggio;
- Terreno edificabile: antistante il compendio di 1.322MQ è presente un terreno edificabile con accesso sul viale Brianza la cui capacità edificatoria può essere parzialmente sviluppata qui e parzialmente venduta o trasferita nell'edificio esistente.

L'attuale destinazione è di uffici, esposizione, commerciale, laboratorio e residenziale ma potrebbe, vista la posizione, essere destinato a struttura ricettiva sia in ambito alberghiero che come centro benessere, oppure un complesso residenziale o ancora mantenere l'attuale destinazione diventando un district-contract commeriale, riferimento per il commercio brianzolo.
L'area antistante ha una superficie di 1322mq. ed è edificabile per quanto insista un vincolo urbanistico per la realizzazione di almeno 35 posti auto che potrebbe rivelarsi una ulteriore fonte di guadagno se dotato torrette di ricarica per auto elettriche.

Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it .
Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell'immobile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1- Notevole visibilità;
2- Soluzione indipendente;
3- Polifunzionale e duttile;
4- Ampia area esterna.