Palazzo - Edificio

Carate B. ZA : In zona strategica e adiacente alla SS36 ed all' arteria stradale più importante di Carate B.za, proponiamo in vendita, in corpo unico, uno stabile attualmente così composto: - Piano interrato ( 662 mq ): unità immobiliare con destinazione D/6, libero e dotato di accesso indipendente; - Piano terra ( 840 mq ): unità immobiliare con destinazione D/8, libero e dotato di accesso indipendente, sfruttabile sia come esposizione che come uffici ( ex INPS ), oppure immobile commerciale ( ristorazione, vendita al dettaglio, vendita grandi volumi etc ) ed infine residenziale; - Primo piano ( 207 mq ): abitazione con ingresso indipendente e terrazzo 35 mq. - Autorimessa : ( 140 mq. ) idonea a ricoverare fino a 12 automobili oppure 2 TIR con rimorchio ( 9x16 ca ) può essere utilizzata anche come magazzino - Area esterna: 1470 mq di terreno ad uso giardino e 320 mq. di area esterna ad uso parcheggio; - Terreno edificabile: antistante il compendio di 1322 mq. è presente un terreno edificabile con accesso sia dalla via Bergamo che dal viale Brianza, destinato alla realizzazione di parcheggi pubblici, ha una capacità edificatoria che può essere parzialmente sviluppata qui, parzialmente venduta o trasferita sull' edificio esistente.
L' attuale destinazione è di uffici, esposizioni, commerciale, laboratorio e residenziale ma potrebbe, vista la posizione, essere destinato a STRUTTURA RICETTIVA ( struttura alberghiera oppure centro benessere), COMPLESSO RESIDENZIALE con circa mq. 4200 per la realizzazione di un compendio immobiliare di almeno 18/20 unità abitative, come ultima ipotesi, mantenere l' attuale destinazione rimanendo un IMMOBILE COMMERCIALE polivalente.
L'area antistante ha una superficie di 1322 mq. ed è edificabile, per quanto insista un vincolo urbanistico per la realizzazione di un parcheggio, il volume insistente può essere parzialmente soddisfatto, venduto o trasferito su altra proprietà.
Potete visionare tutte le foto dell' immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it.
Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell' immobile.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1- VISIBILITA'
2- INDIPENDENZA
3- DUTTULITA'
4- SPAZI