160.000 €

Descrizione

L'IMMOBILE E' CONFORME A LIVELLO URBANISTICO CATASTALE E HA TUTTI GLI IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI.
Proponiamo la vendita di un meraviglioso appartamento di nuova costruzione sito in via F.D. Guerrazzi, a pochi passi dai principali servizi quali: scuole, bar, negozi e ristoranti.
L'appartamento è sito al secondo piano ed ultimo, misura una superficie di 58 mq così composti: Ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
L'immobile di nuova costruzione è stato finemente ristrutturato con interventi che hanno interessato impianti, pavimentazioni, bagni e cucina con soluzioni tecnologicamente ed energeticamente avanzate fra cui:
-classe energetica A+++
-cappotto termico esterno da 10 cm che garantisce un’elevata efficienza energetica.
-impianto fotovoltaico, il pannello solare e la pompa di calore permettono di ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo.
-riscaldamento è a pavimento, mentre la cucina è predisposta con piano a induzione elettronica.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sistema di Ventilazione Meccanica Controllata a doppio flusso, che assicura un ricambio continuo dell’aria interna.
La costruzione prevede inoltre la predisposizione per colonnine di ricarica elettrica, controtelai coibentati e finiture studiate per garantire massimo comfort e sostenibilità.
Inoltre, il bene gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità per tutto il resto della giornata.
Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmbilaire@gmail.com