Appartamento in vendita a Roma - Lungotevere degli Inventori, 114, 90 mq

L'IMMOBILE E' CONFORME A LIVELLO URBANISTICO CATASTALE E HA TUTTI GLI IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI.
Proponiamo la vendita di un immobile completamente ristrutturato pari al nuovo, valorizzato da una cucina nuova (valore [omissis]) e da un mobilio nuovo completo in tutte le camere (con materassi all'atto dell'ingresso imballati), perfetto, pensato e studiato per un uso investimento. L'immobile viene venduto già a reddito, locato a tre studentesse con ottima rendita dimostrabile:
-Due camere locate a [omissis] ciascuna (tutto incluso);
-La terza camera (con bagno en suite, cabina armadio e balcone privato) locata a [omissis] (tutto incluso).

La posizione è strategica e vanta un'eccellente rete di collegamenti e servizi: l'immobile si trova a brevissima distanza dall'Università degli Studi Roma Tre, rendendolo un punto di riferimento ideale per il mercato studentesco, ed è ottimamente collegato alla fermata della Metropolitana Linea B (Marconi/San Paolo), alla stazione ferroviaria di Roma Trastevere e strutture sanitarie come l'Ospedale San Camillo-Forlanini.
L'appartamento è situato al primo piano e gode di una splendida doppia esposizione ad angolo che, unita all'affaccio aperto sul Lungotevere, garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti.
Il bene, di 90 mq, è così composto: L'ingresso introduce a un corridoio che distribuisce in modo ottimale gli spazi: la cucina abitabile, ben tre camere da letto – di cui una con bagno en suite e una cabina armadio– fornite di mobilio completo, un secondo bagno con doccia walk-in e un balcone vivibile.
Volendo, in futuro l'immobile è adatto anche per uso abitazione, adibendo all'occorrenza una delle camere a salone.
Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.