Descrizione
L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
LOTTO UNO
Piena proprietà à per la quota di 1/1 di immobili di cui ai seguenti corpi A-B-C- e per la quota di 1/2 di cui al corpo D. porzione di casa a schiera di testa al piano terra di 102 mq, con garage di 15 mq catastali, con scoperto esclusivo, facente parte di un complesso edilizio composto da n. 6 abitazioni oltre la quota di ½ parte d'area urbana (mapp. 356) adibita a stradello
gravata da servitù, sita in Canda (RO), Vicolo F.lli Bevilacqua Luigi e Giovanni n. 6
L'abitazione è posta al piano terra, e dalla planimetria risulta composta da locale open-space con ingresso, soggiorno, angolo cottura; lavanderia, garage, bagno, ripostiglio, disimpegno e 2 camere da letto.
L'immobile risulta allo stato grezzo ovvero sono state completate le opere strutturali principali, come fondazioni, murature portanti, solai e tetto, ma mancano le finiture interne ed esterne, da completare e verificare gli impianti e gli infissi. Pertanto allo stato attuale il fabbricato non è ancora pronto per essere abitato.
A) Comune di Canda, Catasto Fabbricati
- foglio 12, mapp. 357, sub 18, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, sup. mq. 102, rendita € 255,65
B) Comune di Canda, Catasto Fabbricati
- foglio 12, mapp. 357, sub 19, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 15, sup. catastale mq. 17, rendita € 36,41
C) Comune di Canda, Catasto Fabbricati
- foglio 12, mapp. 357, sub 20, BCNC ai sub 18 e 19, p.T Comune Canda, Catasto Terreni
- foglio 12, particella 357, qualità ENTE URBANO, superficie catastale are 17 ca 70
D) Comune Canda, Catasto Terreni
- foglio 12, particella 356, qualità ENTE URBANO, superficie catastale are 00 ca 69
Comune Canda, Catasto Fabbricati
- foglio 12, particella 356, cat. F/1, superficie catastale are 00 ca 69
Occupazione: immobile libero
Vincoli: costituzione di diritti reali a titolo oneroso trascritta presso la Conservatoria di Rovigo il 01/02/2007 ai nn.1355/720 atto notarile pubblico dott.ssa Doro Simonetta Notai in Lendinara del 12/01/2007, rep. 40973, per la quota di 1/1 per il diritto di servitù di passaggio carrabile e pedonale, gravante sugli immobili al catasto Terreni Foglio 12 part. 352, 353, 355 e 356.
Conformità catastale: il lotto risulta correttamente rappresentato in Catasto, sostanzialmente in conformità per quanto riguarda il perimetro dell'unità e la disposizione e distribuzione dei vani. Poiché si presenta allo stato grezzo, alla fine dei lavori sarà necessario accatastamento di variazione e ultimazione lavori.
Conformità edilizia: dall'analisi dei documenti prodotti dall' U.T. Com.le, dagli elaborati grafici l'immobile in oggetto risulta correttamente rappresentato, sostanzialmente in conformità con l'ultima pratica inviata allo scrivente dall' U.T. Com.le prodotta per l'immobile.
Conformità urbanistica: non attestata dal perito.
