Appartamento

Sarezzo, Via Dante Alighieri 16.
Nuovissimo appartamento di 150mq su due livelli, terra e seminterrato in contesto di sole cinque unità abitative in classe B.
Oggetto dell’intervento di ristrutturazione è l’intero stabile in cui è ubicato l’appartamento, in cui sono ristrutturazione anche le parti comuni e le facciate, e disponibili altri 4 appartamenti (due trilocali al piano primo, un altro quadrilocale al piano terra con giardino e un bilocale al piano secondo).
L'appartamento presenta finiture di pregio, che ricomprendono pavimento in parquet rovere miele, infissi con doppi vetri a taglio termico in pvc, porte a scomparsa, illuminazione Artemide, porta blindata, tapparelle elettriche coibentate in alluminio, videocitofono, impianto di riscaldamento in pompa di calore di ultima generazione.
L’intervento di ristrutturazione è stato integrale, con realizzazione di cappotto interno per la coibentazione e l’isolamento termico e acustico, ed ha interessato anche tutti gli impianti per cui verranno consegnate le relative certificazioni (oltre alle fatture di arredi ed elettrodomestici).
Molto luminoso, vista la tripla esposizione (Sud, Est e Ovest) e la presenza di numerose finestre/portefinestre, viene posto in vendita inclusivo di arredi come da foto e si compone di: al piano terra ingresso, zona giorno con divano angolare, mobile tv con Smart tv Samsung 50”, cucina a vista a ferro di cavallo marca Aran cucine con tutti gli elettrodomestici (frigo, forno ventilato, piano a induzione, cappa e lavastoviglie). Al piano terra sono presenti due camere, entrambe doppie: la prima è dotata di cabina armadio separata da una porta scorrevole in vetro (in fase di installazione) e di bagno en suite con doccia e di balconcino con uscita sul giardino. L’altra camera è anch’essa doppia, mentre il secondo bagno, finestrato, è dotato di ampio box doccia, sanitari sospesi e mobile con lavabo da appoggio. Al piano terra completa la soluzione un ampio terrazzo, di circa 18mq, con accesso dal soggiorno e affaccio sul verde e un ampio giardino su tre lati di circa 250mq con ulteriore accesso carraio e pedonale sulla via San Martino.
Dal soggiorno una scala consente l’accesso alla taverna posta al piano seminterrato di ampia metratura, anch’essa coibentata, (con ulteriore accesso tramite porta blindata dallo spazio autorimessa), costituita da ampio locale open space (che può essere eventualmente personalizzata in funzione delle esigenze degli acquirenti) e un servizio/lavanderia.
Inclusa nel prezzo una comoda cantina, con accesso diretto dalla taverna ed un ampio posto auto nell’autorimessa seminterrata.
Gli interventi realizzati hanno permesso di raggiungere la classe energetica B, vantaggiosa dal punto di vista del risparmio energetico e in ottica di rivendibilità futura.
Le immagini allegate fanno riferimento all'appartamento al piano primo, già terminato e con finiture identiche a quello al piano terra (in fase di finitura e che sarà terminato entro fine dicembre).
Vendita diretta, senza IVA e senza costi di agenzia.
Prezzo richiesto 320.000 euro, inclusivo di tutti gli arredi presenti